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#CASAS_-CASRIOSOL042
Casa en Urb. Rio Sol 134 m² · Cód. CASAS_-CASRIOSOL042
Urb. Rio Sol, Cuenca
Publicado el
Tipo
Casa
Área
134 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Descripción
🏡 Casa Amplia en Urb. Rio Sol $195.000,00 📍 Ubicación: Urbanización Río Sol – Cuenca Descubre tu nuevo hogar en una urbanización consolidada, segura y con una ubicación estratégica, a pocos minutos del Monay Shopping y de todos los servicios que necesitas Primera Planta: 🔹 Garaje para 2 vehículos 🔹 Sala y comedor amplios y bien iluminados 🔹 Cocina equipada 🔹 Baño social 🔹 Área de lavandería independiente 🔹 Patio con área verde Segunda Planta: 🔹 Habitación máster con clóset y baño privado 🔹 2 habitaciones con clóset 🔹 1 baño completo compartido 📐 Área de terreno: 118 m² 📐 Área de construcción: 134 m² 💰 Precio: $195.000 Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y vivir en una zona residencial con alta plusvalía y fácil acceso a todo
Ubicación
Urb. Rio Sol
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $1.455/m² de construcción, frente a un promedio de $1.084/m² en Cuenca (toda la ciudad, 104 fichas comparadas). Está 34% por encima del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $1.455/m²
Promedio Cuenca $1.084/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
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Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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