Compra en Cuenca desde Estados Unidos. Nosotros hacemos el resto.
Corredores con licencia que hablan inglés. Proceso remoto. Economía en dólares, sin riesgo cambiario.
¿Eres ecuatoriano y vives en Estados Unidos? Lee nuestra guía para migrantes.
10,000+
Estadounidenses expatriados en Cuenca
$0
Riesgo de conversión de moneda
100%
Mismos derechos que los ciudadanos
< 5 min
Respuesta en inglés
Compradores desde Estados Unidos
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Por qué Cuenca
Jubilación e inversión sin complicaciones cambiarias
Costo de vida
Un estilo de vida cómodo cuesta entre $1,500 y $2,500/mes para una pareja. Los precios de las propiedades son 60–80% menores que en ciudades comparables de EE.UU.
Clima primaveral todo el año
Cuenca está a 2,500 metros de altitud con temperaturas promedio de 13–22°C todo el año. Sin humedad, sin estaciones extremas.
Segura y caminable
Cuenca es consistentemente una de las ciudades más seguras de América Latina. Centro histórico caminable con salud de primer nivel.
Gran comunidad expat
Más de 10,000 expatriados estadounidenses y canadienses viven en Cuenca. Comunidad activa con grupos sociales y eventos en inglés.
Plenos derechos de propiedad
Ecuador otorga a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos. Sin restricciones para comprar, vender o arrendar.
Economía en dólares
Ecuador usa el dólar americano. Sin cambio de divisa, sin riesgo cambiario en tu inversión.
Cómo funciona
Compra a distancia desde Estados Unidos
Cuéntanos qué buscas
Por WhatsApp o videollamada — sin formularios. Cuéntanos tu presupuesto, zona preferida, tipo de propiedad y plazos.
Buscamos por ti
Buscamos en nuestro catálogo y en todo el mercado de Cuenca. Recibes una selección con fotos, precios y detalles.
Visitas virtuales
Recorrido virtual en vivo de tus propiedades favoritas por WhatsApp o Zoom. Respondemos cada pregunta en el momento.
Asesoría legal y financiera
Te conectamos con abogados inmobiliarios certificados. Instrucciones de wire transfer, poder notarial si es necesario, revisión de títulos.
Cierre remoto o presencial
Puedes cerrar de forma remota con poder notarial o visitar Cuenca para la firma. Coordinamos todo de principio a fin.
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan los estadounidenses antes de comprar en Cuenca
¿Pueden los estadounidenses comprar propiedades en Ecuador?
Sí. La ley ecuatoriana otorga a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos. Como estadounidense puedes comprar, vender o arrendar propiedades en Ecuador sin restricciones.
¿Cómo envío dinero para comprar una propiedad en Ecuador?
Lo más común es una transferencia bancaria internacional (SWIFT). Ecuador usa el dólar estadounidense, así que no necesitas convertir moneda. Entregamos instrucciones completas para cada operación.
¿Necesito viajar a Cuenca para comprar una propiedad?
No necesariamente. Puedes completar la compra a distancia mediante un poder notarial. Coordinamos la documentación con un abogado ecuatoriano certificado.
¿Cuáles son los gastos de cierre al comprar en Ecuador?
Generalmente equivalen al 2–3% del precio. Incluyen notaría, impuesto de transferencia (alcabala: 0,5–1%) y honorarios legales. Entregamos un desglose antes de que te comprometas.
¿Puedo obtener una hipoteca en Ecuador como extranjero?
Es posible, pero requiere residencia. La mayoría de compradores extranjeros paga de contado o financia con líneas de crédito sobre su vivienda en Estados Unidos o cuentas de jubilación. Te orientamos sobre las opciones.
¿Es segura mi inversión al comprar en Cuenca?
Ecuador tiene un marco legal estable de derechos de propiedad. Existen seguros de título. Cuenca ha registrado una valorización constante. Revisamos cada propiedad antes de presentarla.