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Precio por m² de construcción
Esta propiedad $1.016
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$97.000
precio de venta · USD
Segunda mano Segunda mano
#DEPART-DEPLOM008
Departamento en Av. Loja y 1ero de Mayo 99 m² · Cód. DEPART-DEPLOM008
Av. Loja y 1ero de Mayo, Cuenca
Publicado el
Tipo
Departamento
Área
99 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Descripción
📢 ¡OPORTUNIDAD SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 📍Av. Loja y Primero de Mayo ✨Sector de alta plusvalía y rentable 🏢Características: (Cuarto piso) 💲97.000 poco negociable 💲48 de alícuota 🏦Hipotecada 19 años de antigüedad 🧱99mts de construcción 🛌3 habitaciones 🚽dos baños completos 🚘 parqueadero 📌no ascensor 💨Gas centralizado
Ubicación
Av. Loja y 1ero de Mayo
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $980/m² de construcción, frente a un promedio de $1.089/m² en Cuenca (toda la ciudad, 104 fichas comparadas). Está 10% por debajo del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $980/m²
Promedio Cuenca $1.089/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
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¿Es tu casa? Sepárala con $500
La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.
Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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