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$120.000
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Proyecto VIP Por estrenar
#PROYEC-CAVP004RACAR
Casa en Racar 130 m² · Cód. PROYEC-CAVP004RACAR
RACAR, Cuenca
Publicado el
Tipo
Casa
Área
130 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Descripción
🏡 OPORTUNIDAD: CASA INDEPENDIENTE POR ESTRENAR ✨ 📍 Sector Racar – A 2 minutos del Mall de Racar y cerca del Colegio Santa Ana Ubicación estratégica y segura, en zona residencial consolidada de Cuenca con vías de acceso totalmente asfaltadas. Excelente plusvalía y confort para tu familia. 💰 PRECIO: $120.000 🏷️ ESTADO: Casa independiente por estrenar (Calificada a Crédito VIP) 📐 Dimensiones: 🧱 Área de construcción: 130 m² 📐 Área de terreno: 95 m² 🏠 Distribución y comodidades: 🛏️ 3 habitaciones confortables 🛁 3 baños completos y social 🛋️ Sala amplia y luminosa 🍽️ Comedor confortable 🍳 Cocina equipada con encimera empotrada ⛰️ Balcón con vista al entorno 🧺 Área de lavandería independiente 🪬 Bodega funcional 🔥 Sistema de gas centralizado instalado 🚘 Garaje para 2 vehículos 🤓 Asesoría gratuita para gestión de créditos hipotecarios y documentación.
Ubicación
RACAR
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $923/m² de construcción, frente a un promedio de $1.053/m² en Racar (3 fichas comparadas). Está 12% por debajo del promedio de su zona.
Esta propiedad $923/m²
Promedio Racar $1.053/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
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¿Es tu casa? Sepárala con $500
La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.
Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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