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$140.000
precio de venta · USD
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#CASAS_-CAPRBRJ019
Casa en Colegio Borja - Baños 122 m² · Cód. CASAS_-CAPRBRJ019
Colegio Borja - Baños, Cuenca
Publicado el
Tipo
Casa
Área
122 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Descripción
🏡 3 HERMOSAS CASAS DE LUJO POR ESTRENAR 📍 SECTOR BAÑOS – COLEGIO BORJA ✨ Precio de oportunidad desde $140.000 (Exclusivo por lanzamiento de proyecto) 🏘️ Modelos disponibles: 🔸 Casa 1: ⚜️ 103 m² de terreno ⚜️ 169 m² de construcción 🔸 Casa 2: ⚜️ 122 m² de terreno ⚜️ 188 m² de construcción 🔸 Casa 3: ⚜️ 134 m² de terreno ⚜️ 192 m² de construcción 🏡 Distribución y comodidades: 🛌 3 dormitorios espaciosos (Máster con walk-in clóset y 2 dormitorios para hijos) 🔪 Cocina moderna 🛋️ Sala iluminada y comedor con acabados premium 🍴 Área BBQ 🧺 Área de lavandería 💨 Sistema para gas centralizado 🚗 Parqueadero 🌇 Hermosa vista panorámica a la ciudad ⚜️ Diseño arquitectónico moderno
Ubicación
Colegio Borja - Baños
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $1.148/m² de construcción, frente a un promedio de $1.087/m² en Cuenca (toda la ciudad, 104 fichas comparadas). Está 6% por encima del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $1.148/m²
Promedio Cuenca $1.087/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
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La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.
Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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